Kosten Endreinigung Wohnung: Wovon der Preis der Umzugsreinigung abhängt

Die meisten Reinigungsunternehmen rechnen nach Zimmerzahl, weil sie den Aufwand gut abbildet: Jedes Zimmer bringt Fenster, Böden, Türen und oft Einbauschränke mit. Dazu kommen fix Küche, Bad und WC. Eine Wohnung mit zwei Nasszellen braucht deshalb spürbar mehr Zeit als eine gleich grosse Wohnung mit nur einem Bad. Auch Nebenräume wie ein Reduit, ein separates WC oder ein Raum mit Waschturm erhöhen den Aufwand, weil sie gleich gründlich gereinigt werden müssen wie die Wohnräume.

Die Wohnfläche spielt ebenfalls eine Rolle, vor allem bei grosszügigen Grundrissen, Galerien oder sehr hohen Räumen. Ein Haus mit mehreren Stockwerken, Treppen und Nebenräumen wird meist individuell offeriert. Geben Sie bei der Anfrage deshalb nicht nur die Zimmerzahl, sondern auch Besonderheiten wie zweites Bad, Wintergarten oder Galerie an. Je vollständiger die Angaben, desto genauer und verbindlicher kann die Offerte ausfallen. Nachträgliche Anpassungen am Reinigungstag werden so vermieden.

Eine Wohnung, die regelmässig gepflegt wurde, ist schneller gereinigt als eine, in der sich über Jahre Fett, Kalk und Staub abgelagert haben. Besonders aufwendig sind eingebrannter Backofen, verkalkte Duschwände, Nikotinbeläge an Wänden und Fenstern sowie grosse Mengen Tierhaare. Solche Verschmutzungen sind in Pauschalangeboten häufig ausgeschlossen oder werden separat berechnet. Auch der Zeitraum seit der letzten gründlichen Reinigung spielt eine Rolle: Wer zum Beispiel den Backofen jahrelang nicht gereinigt hat, muss mit deutlich mehr Aufwand rechnen.

Seriöse Anbieter fragen deshalb nach dem Zustand oder möchten Fotos sehen, bevor sie einen verbindlichen Preis nennen. Seien Sie ehrlich bei der Beschreibung: Ein zu optimistisch eingeschätzter Zustand führt sonst am Reinigungstag zu Diskussionen über Mehraufwand. Mit ein paar Bildern von Küche, Bad und Fenstern lässt sich der Aufwand meist gut einschätzen. Fotografieren Sie am besten bei Tageslicht und aus der Nähe, damit Kalk, Fett und Flecken gut erkennbar sind.

Neben der Zimmerzahl treiben einige Einzelposten den Aufwand besonders. Fenster und Storen gehören dazu: Viele grosse Fensterfronten, Lamellenstoren oder Rollläden kosten Zeit, weil jede Lamelle einzeln gereinigt wird. Auch der Backofen und der Dampfabzug sind je nach Verschmutzung echte Zeitfresser. Hinzu kommen Geräte wie Steamer oder Weinkühler sowie die Einbauschränke, die innen und aussen gereinigt werden. In Altbauwohnungen mit Kastenfenstern oder Sprossenfenstern steigt der Zeitaufwand pro Fenster zusätzlich.

Achten Sie bei Offerten darauf, was enthalten ist. Manche Angebote wirken günstig, verrechnen aber Keller, Estrich, Balkon oder Garage zusätzlich. Andere schliessen Einbauschränke, Kühlschrank oder Storen nur teilweise ein. Vergleichen Sie deshalb nicht nur den Betrag, sondern den Leistungsumfang Punkt für Punkt. Fragen Sie im Zweifel nach einer schriftlichen Leistungsübersicht. Seriöse Anbieter legen offen, welche Räume und Geräte enthalten sind und welche Zusatzleistungen separat verrechnet werden.

Beim Festpreis wissen Sie vorher, was die Reinigung kostet — unabhängig davon, wie lange das Team braucht. Das Risiko für einen höheren Zeitaufwand liegt beim Anbieter. Voraussetzung ist eine klare Beschreibung des Leistungsumfangs und des Zustands der Wohnung. Für die klassische Umzugsreinigung ist der Festpreis in der Schweiz die übliche Form. Achten Sie darauf, dass Reinigungsmittel, Geräte und Anfahrt im Festpreis enthalten sind.

Bei der Abrechnung nach Stunden zahlen Sie den effektiven Aufwand. Das kann bei sehr gepflegten, kleinen Wohnungen günstiger sein, ist aber schwer planbar. Bei der Umzugsreinigung ist das Risiko gross, dass es länger dauert als gedacht, gerade wenn die Abnahme kritisch verläuft. Für regelmässige Unterhaltsreinigungen ist die Stundenabrechnung dagegen sinnvoll und verbreitet. Fragen Sie bei Stundenangeboten nach einer Kostenschätzung und einem Kostendach, damit Sie nicht überrascht werden.

Mit einer Abnahmegarantie verpflichtet sich das Reinigungsunternehmen, so lange nachzureinigen, bis die Verwaltung die Reinigung akzeptiert. In der Regel ist eine Person der Firma beim Abgabetermin anwesend und kann beanstandete Stellen direkt nachbessern. Für Sie bedeutet das: kein zweiter Termin, keine zusätzlichen Kosten für Nachreinigungen. Das nimmt viel Druck aus dem Abgabetag, denn Sie wissen schon vorher, dass die Reinigung nicht zum Streitpunkt wird.

Lesen Sie die Bedingungen genau. Die Garantie bezieht sich auf die Reinigung, nicht auf Schäden wie Kratzer, Löcher oder abgenutzte Böden. Manche Anbieter verlangen, dass die Abnahme innerhalb einer bestimmten Frist nach der Reinigung stattfindet, oder schliessen Mängel aus, die durch Dritte nach der Reinigung entstanden sind. Klären Sie zudem, ob die Anwesenheit bei der Abnahme im Preis enthalten ist.

Einiges können Sie selbst vorbereiten: Räumen Sie Keller, Estrich und Balkon vollständig, entsorgen Sie Sperrgut rechtzeitig und tauen Sie Kühlschrank und Tiefkühler einen Tag vorher ab. Je leerer und zugänglicher die Wohnung ist, desto effizienter kann das Team arbeiten. Klären Sie mit der Verwaltung früh, ob Dübellöcher verschlossen werden sollen. Auch eine leere Wohnung ohne Restmöbel, Kartons und Abfallsäcke spart dem Team Zeit und damit Ihnen Kosten.

Fragen Sie mehrere Offerten an und achten Sie auf einen vergleichbaren Leistungsumfang. Ein deutlich günstigeres Angebot ohne Abnahmegarantie kann am Ende teurer werden, wenn die Verwaltung eine Nachreinigung verlangt. Unsere Festpreis-Pakete nach Zimmerzahl finden Sie auf der Seite Umzugsreinigung — inklusive Abnahmegarantie und Anwesenheit beim Abgabetermin. So kennen Sie den Preis schon vor der Anfrage und können ihn mit anderen Angeboten vergleichen.